Appartement 33 m² à Fresnes

Iad France - Lucie Popineau vous propose : Studio traversant avec Balcon à Fresnes - Idéal investisseur ou premier achat.

Découvrez ce grand studio lumineux situé à Fresnes, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique proche de toutes commodités.

Il est composé comme suit :
- espace entrée
- séjour de 20 m² avec grandes baies vitrées
- balcon de 7 m² plein sud sans vis-à-vis
- salle d'eau avec wc
- vraie cuisine séparée et équipée
- cave au rdc
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Faibles charges de copropriété incluant : chauffage (géothermie), eau froide et eau chaude.

Idéalement situé, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et transports.
Parc des sports, piscine et cinéma à quelques pas, le bus vous emmène également au centre ville d'Antony et à la ligne 14.

Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ce studio saura vous séduire par sa qualité de vie et son emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67¤ par mois (soit 1436 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1436 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392750)