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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155 m² à Courcon
— Courcon 17170 —
Nos partenaires locaux
COURÇON CENTRE-BOURG - Maison familiale rénovée de 155 m² - 5 chambres - 2 salles de bain - 2 salles d'eau - sous-sol complet - jardin
Au cœur de Courçon, à pied des commerces, écoles et services, découvrez cette maison familiale rénovée d'environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille.
Située dans un environnement agréable, cette maison permet de profiter pleinement de la vie de bourg, tout en restant à seulement 30 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Surgères TGV et environ 35 minutes de Niort.
Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant :
* de l'espace,
* plusieurs chambres,
* une vraie capacité d'accueil,
* des espaces distincts pour la vie quotidienne, le télétravail ou les loisirs,
* ainsi qu'un extérieur agréable et un sous-sol complet particulièrement pratique.
La maison développe environ 155 m² habitables et se compose notamment :
* d'une pièce de vie chaleureuse,
* d'une cuisine aménagée,
* de 5 chambres,
* de 2 salles de bain,
* de 2 salles d'eau
* de plusieurs espaces de rangement,
* d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier, une buanderie ou des loisirs.
À l'extérieur :
Vous profitez d'un jardin agréable, intime et facile à vivre, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Les atouts du bien :
* Centre bourg de Courçon
* Commerces, écoles et services accessibles à pied
* Environ 30 min de La Rochelle
* 20 min de Surgères TGV
* 5 chambres
* 2 salles de bain + 2 salles d'eau
* Sous-sol complet
* Maison rénovée et agréable à vivre
* Chauffage par chaudière granulés
* Insert bois
* Maison adaptée à une vie de famille à un projet de télétravail ou à une résidence principale confortable entre La Rochelle, Surgères et Niort
Vente interactive à prix progressif :
Ce bien est commercialisé selon le principe de la vente interactive à prix progressif.
Le prix affiché de 299 990 € FAI correspond à un prix de départ
Les visites se déroulent de façon classique comme pour une vente traditionnelle.
À l'issue des visites, les acquéreurs intéressés peuvent déposer une offre d'achat en toute transparence.
La vente interactive n'est pas une enchère automatique le vendeur reste libre d'accepter ou non l'offre qui lui convient le mieux, en fonction du prix proposé mais aussi de la qualité du dossier présenté.
Envie de découvrir cette maison ?
Contactez moi pour organiser votre visite et ressentir l'atmosphère des lieux.
Frédéric SICHERE
Conseiller immobilier indépendant
[Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n 84053312). Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au cœur de Courçon, à pied des commerces, écoles et services, découvrez cette maison familiale rénovée d'environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille.
Située dans un environnement agréable, cette maison permet de profiter pleinement de la vie de bourg, tout en restant à seulement 30 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Surgères TGV et environ 35 minutes de Niort.
Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant :
* de l'espace,
* plusieurs chambres,
* une vraie capacité d'accueil,
* des espaces distincts pour la vie quotidienne, le télétravail ou les loisirs,
* ainsi qu'un extérieur agréable et un sous-sol complet particulièrement pratique.
La maison développe environ 155 m² habitables et se compose notamment :
* d'une pièce de vie chaleureuse,
* d'une cuisine aménagée,
* de 5 chambres,
* de 2 salles de bain,
* de 2 salles d'eau
* de plusieurs espaces de rangement,
* d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier, une buanderie ou des loisirs.
À l'extérieur :
Vous profitez d'un jardin agréable, intime et facile à vivre, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Les atouts du bien :
* Centre bourg de Courçon
* Commerces, écoles et services accessibles à pied
* Environ 30 min de La Rochelle
* 20 min de Surgères TGV
* 5 chambres
* 2 salles de bain + 2 salles d'eau
* Sous-sol complet
* Maison rénovée et agréable à vivre
* Chauffage par chaudière granulés
* Insert bois
* Maison adaptée à une vie de famille à un projet de télétravail ou à une résidence principale confortable entre La Rochelle, Surgères et Niort
Vente interactive à prix progressif :
Ce bien est commercialisé selon le principe de la vente interactive à prix progressif.
Le prix affiché de 299 990 € FAI correspond à un prix de départ
Les visites se déroulent de façon classique comme pour une vente traditionnelle.
À l'issue des visites, les acquéreurs intéressés peuvent déposer une offre d'achat en toute transparence.
La vente interactive n'est pas une enchère automatique le vendeur reste libre d'accepter ou non l'offre qui lui convient le mieux, en fonction du prix proposé mais aussi de la qualité du dossier présenté.
Envie de découvrir cette maison ?
Contactez moi pour organiser votre visite et ressentir l'atmosphère des lieux.
Frédéric SICHERE
Conseiller immobilier indépendant
[Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n 84053312). Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: FS COUDHI663
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Courcon
299 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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