Bâtisse 210m2 à rénover

- EN EXCLUSIVITÉ - Rénovation complète. Située à La Ronde à seulement 6 km (environ 7 minutes) de Moncoutant-sur-Sèvre et à 5 km (environ 6 minutes) de Saint-Pierre-du-Chemin. Nichée dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un hameau sans aucun vis-à-vis, cette authentique bâtisse en pierre d'environ 210 m² vous offre un potentiel de rénovation exceptionnel, édifiée sur un terrain de 6 000m² Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, et conserve de nombreux éléments de caractère : pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée avec insert bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine, - Une salle à manger, - Un salon/séjour avec insert bois et poutres apparentes, - Deux chambres. - Une salle d'eau - Un wc - Une petite pièce supplémentaire À l'étage : Quatre plateaux à aménager selon vos envies, d'environ 40 m², 38 m², 30 m² et 15 m². À l'extérieur : Un puits raccordé à la maison, Plusieurs parcelles déjà clôturées à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour accueillir des animaux, Plusieurs dépendances permettant le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la création d'espaces complémentaires. Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement paisible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil touristique. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051726). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires : 14,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 52 400 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.