Name: IDÉAL INVESTISSEUR – Rare sur le marché !
SKU: VQPF-YOL-LX3
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

219 000 €

48 m²

2 pièces

ORPI Mougins Immobilier Tournamy

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MOUGINS LE HAUT. Appartement 2 pièces d une superficie de 48.24 m² – Vendu loué avec un congé pour vente (décembre 2027)
Le bien est vendu avec une cave et deux parkings couverts sécurisés (à seulement 3/4 minutes à pied). Une rareté absolue sur Mougins le Haut qui garantit une vraie valeur patrimoniale et offre une flexibilité totale : possibilité de louer les parkings séparément aux commerçants/résidents du centre pour booster votre rentabilité, ou de les laisser à la disposition du logement.
L'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un accès à la piscine de la copropriété, un atout majeur pour la valorisation locative.
Charges mensuelles 120€ comprenant l'entretien de la résidence ascenseur et charges communes.
Un produit "clé en main" sans carence locative immédiate, boosté par la rareté absolue de ses deux parkings couverts. Un placement serein.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 8290

Référence: VQPF-YOL-LX3
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr