Name: Ploemeur - le charme de la campagne a la ville
SKU: V00T-0W4-37X
Price: 779200 EUR
Availability: InStock

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779 200 €

176 m² / 489 m²

5 pièces

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PLOEMEUR - Rare sur le marché, cette superbe maison contemporaine de 176 m², construite en 2016, bénéficie d'un emplacement privilégié sur Ploemeur. Nichée dans un environnement recherché aux accents bucoliques, elle offre un équilibre parfait entre la proximité immédiate des commodités et la quiétude d'un cadre naturel ouvert sur les champs.
Dès les premiers instants, la lumière s'invite dans chaque pièce grâce à une exposition idéale et de larges ouvertures tournées vers l'extérieur.
La vaste pièce de vie, baignée de soleil tout au long de la journée, s'ouvre sur un environnement verdoyant offrant une agréable sensation d'espace et de liberté. Les quatre chambres permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, tandis que la qualité de construction et l'excellent état général garantissent une installation sereine et immédiate.
À quelques pas des écoles, des commerces et des transports, cette propriété conjugue avec élégance praticité du quotidien et douceur de vivre.
Référence agence : 1650

Référence: V00T-0W4-37X

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr