Maison À Vendre

POTENTIEL EXCEPTIONNEL • VILLA FAMILIALE À PAU EST (SECTEUR LE HAMEAU)

Vous cherchez l'espace, le confort et l'opportunité de créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus. Idéalement située dans un quartier prisé de Pau Est (64000), à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Auchan et 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez cette villa à l'architecture moderne offrant une surface habitable tout simplement au top.

Des volumes intérieurs optimisés
Oubliez les compromis grâce à une configuration idéale de 8 pièces :

Vie & Télétravail : Un grand SAS d'entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux, et un vrai bureau idéal pour le quotidien.

Le "Plus" indépendant : Profitez d'un petit espace indépendant avec son propre accès, parfait pour une profession libérale, un studio d'invités ou un ado en quête d'autonomie.

Espace nuit : 5 belles chambres au total, dont une suite parentale à l'étage avec balcon privatif, salle d'eau et WC.

Extérieurs & Annexes : Terrain arboré avec grande terrasse et cuisine d'été, annexe en dur en fond de jardin et double garage motorisé.

Emplacement idéal & Gros travaux cuisine
Avis aux amateurs de projets : la cuisine séparée est entièrement à refaire (vrais travaux de rénovation complète à prévoir), et l'ensemble de la villa nécessite des rafraîchissements. C'est l'opportunité parfaite pour concevoir de A à Z la cuisine moderne de vos rêves et valoriser ce bien au cœur d'un secteur très recherché.

En résumé :
Prix : 380 000 €

Pièces : 8

Configuration choisie : 5 chambres + 1 bureau + 1 espace indépendant

Les "Plus" : Double garage, annexe indépendante, secteur calme et ultra pratique.

Une opportunité rare sur le secteur à ce prix au m² ! Contactez nous vite pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
Fabienne MARTINEZ
N 517649125
4 rue LOUIS BARTHOU
64000 PAU
Référence agence : 6896