Name: À vendre – villefranche s/s t2 de 51 m² entièrement rénové
SKU: 00810865
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

MY KOLOR'Z

à Villefranche-Sur-Saone

175 000 €

51 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé.

Description du bien :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable
Un bureau idéal pour le télétravail ou espace polyvalent, une salle de bains moderne et WC séparés.

Les + du bien :
Rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir)
Cuisine équipée prête à l'emploi,Espaces bien distribués et fonctionnels
Idéal primo-accédant, investissement locatif.

Un bien clé en main, alliant confort et modernité – à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Stéphanie GALLAND au O698994102 [Coordonnées masquées]

Référence: 00810865
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 460 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr