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Lapeyre

à Carcassonne

Charmant studio rénové 27m2 /rdc/ terrasse/ parking à deux pas de la mer

Name: Charmant studio rénové 27m2 /rdc/ terrasse/ parking à deux pas de la mer
SKU: 2449
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

— Leucate 11370 —

110 000 €

26 m²

1 pièce

Alaric Immo

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Alaric Immo vous propose à la vente ce studio traversant de 26,78 m2 Carrez, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de deux agréables terrasses, à l'avant comme à l'arrière.
Niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée, entourée de pinède, ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 300 mètres de la plage.
L'appartement offre une belle luminosité et dispose d'équipements confortables : climatisation réversible, double vitrage et volets électriques.
Le stationnement d'un véhicule est possible à l'intérieur de la résidence.

Pour tout information, n’hésitez pas à me contacter :

Marco Caramelli
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 2449
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 370 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr