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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Rue Jacquard, beau Canut totalement rénové, DPE B

Name: Rue Jacquard, beau Canut totalement rénové, DPE B
SKU: ITRE-Q36-VTU
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-4e 69004 —

350 000 €

54 m²

4 pièces

ORPI Agence du Boulevard Immo

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04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

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Coeur Cx Rousse, à 2 pas de l'école Jacquard, du célèbre marché, des commerces.... venez découvrir ce bel appartement type Canut de 78,78 m2 utiles (55 carrez) ! En parfait état grâce à une rénovation totale, il se compose d'une pièce de vie de 35 m2 avec magnifique plafond à la française, d'une cuisine US toute neuve totalement équipée (four, micro ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle) , d'une chambre au rdc, d'une salle de bain avec grande fenêtre, d'un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres fermées avec chacune une fenêtre donnant sur cour au calme ( hauteur sous plafond 1m75). Ses atouts : excellente adresse, état impeccable, excellente isolation DPE B, pompe à chaleur neuve (chauffage +production eau chaude), double exposition Sud + Nord, au calme, nombreux rangements, petite copropriété avec syndic bénévole, et en bonus , des charges de copropriété très faibles (25€/mois).
Référence agence : 593

Référence: ITRE-Q36-VTU
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr