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Pavillon sur sous-sol avec deux logements
— Civray 86400 —
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Situé dans un hameau tranquille, grand pavillon sur sous-sol des années 1990, de 195 m2 habitables, idéal pour une grande famille ou deux familles en recherche de proximité, comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée de 10 m2, un séjour de 32 m2 avec cheminée + insert et poutres, trois chambres de 8,20 m2, 9 m2 et 13,50 m2, une véranda de 13 m2, WC et salle d'eau.
Au sous-sol, autre logement composé d'une cuisine aménagée de 22 m2, séjour de 17 m2 avec baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, salle d'eau, WC, atelier sur parquet flottant, buanderie, dégagement et un petit garage sur carrelage.
Ouvertures bois double vitrage d'origine (sauf une), chauffage électrique + insert, toiture bon état.
Cabane de jardin au fond de la propriété, terrasse couverte. Jardin clos. Le tout sur 1360 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée de 10 m2, un séjour de 32 m2 avec cheminée + insert et poutres, trois chambres de 8,20 m2, 9 m2 et 13,50 m2, une véranda de 13 m2, WC et salle d'eau.
Au sous-sol, autre logement composé d'une cuisine aménagée de 22 m2, séjour de 17 m2 avec baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, salle d'eau, WC, atelier sur parquet flottant, buanderie, dégagement et un petit garage sur carrelage.
Ouvertures bois double vitrage d'origine (sauf une), chauffage électrique + insert, toiture bon état.
Cabane de jardin au fond de la propriété, terrasse couverte. Jardin clos. Le tout sur 1360 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5282
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon sur sous-sol avec deux logements
171 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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