Appartement Studio dans bâtiment de caractère. Idéal investisseur

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du centre-ville de Fougères, découvrez ce studio de 16 m² Carrez (environ 20 m² au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère composé de 5 logements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande, ce bien offre une configuration simple et efficace, permettant un très bon rendement. - Pièce de vie lumineuse - Kitchenette fonctionnelle - Salle d'eau avec WC - Cave privative en sous-sol - Accès à un petit espace vert commun - Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel électrique Copropriété et informations techniques: - Copropriété de 5 lots d'habitation - Charges très faibles - Emplacement central : commerces, bus, écoles à pied Travaux de rafraîchissement à prévoir. Appartement libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 500 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 10,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907895841