Idéalement situé en cœur de ville, à deux pas de la mairie, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 42 m² au sein d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux de 20m2 ouvrant sur un balcon de 3,5m2 avec vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard donnant également accès au balcon.
Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC.
Appartement exposé plein Est, en très bon état général, parfaitement entretenu, avec double vitrage et volets roulants manuels.
Travaux d'étanchéité de toiture votés et intégralement pris en charge par le vendeur.
Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux de 20m2 ouvrant sur un balcon de 3,5m2 avec vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard donnant également accès au balcon.
Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC.
Appartement exposé plein Est, en très bon état général, parfaitement entretenu, avec double vitrage et volets roulants manuels.
Travaux d'étanchéité de toiture votés et intégralement pris en charge par le vendeur.
Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Référence: 00823057
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 136 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coeur de ville - Charmant 2 pièces – 42 m² – Balcon
199 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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