Appartement de standing vue Basilique - Remparts Boulogne sur mer

Appartement 2 chambres avec balcon, Garage et Cave
Face Remparts, Vue basilique dans une copropriété de Standing avec Ascenseur.

Cet appartement est situé sur un secteur prisé.
Proche de tous commerces, à quelques mètres des écoles, pharmacie, boulangerie et autres services du quotidien.
La copropriété est sécurisée, et très entretenue.
Elle correspond à des habitants à la recherche d'un environnement de vie calme et soigné.
L'ascenseur vient parfaire le confort de vie.

L'appartement de 96m² se présente ainsi :
- Sas d'entrée
- Séjour vue Basilique
- Salon avec balcon Vue basilique
- Cuisine aménagée et Equipée avec four, four micro-ondes, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur.
- Couloir avec rangements sur mesure
- 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et tête de lit style hôtelier.
- Une salle d'eau, avec douche à l'italienne spacieuse, double vasque, mobilier de rangement de la même gamme, wc.
+ Garage dans la copropriété
+ Cave
[* Certains meubles peuvent éventuellement être disponibles.]

Ses Prestations techniques :
- Dpe D [184] / GES D [33]
- Chauffage au gaz et production eau chaude, inclus dans les charges de copropriété
- Présence d'un Climatiseur Pompe à chaleur - 2025
- Fenêtres PVC Double Vitrage avec volets
- Porte d'entrée blindée
- Dalle béton
- Aménagement SCHMIDT sur mesure

Honoraires Charge Vendeur Inclus
Contact & Visites : [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 338492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.

Prix du bien : 288 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr