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Cozynergy

à Toulouse

THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

F2 meublé et rénové de 41.20 m2 au 1er étage

Name: F2 meublé et rénové de 41.20 m2 au 1er étage
SKU: 001406
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Chamond 42400 —

65 000 €

41 m²

2 pièces

Cabinet Immobilier Hyvrard

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SAINT CHAMOND - SAINT PIERRE
idéal investisseur ou 1er achat
Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée joli appartement F2 entièrement rénové et meublé de 41.20 m2 (CARREZ) composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements, une chambre avec une spacieuse salle d'eau/WC et une buanderie/chaufferie.
Cet appartement est équipé du chauffage individuel gaz et les huisseries sont en double vitrage PVC.
A proximité à pied de la gare SNCF et de toutes les commodités.
Charges annuelles : 180 euros (assurance des parties communes).
Prix : 65 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 001406
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr