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La Cigogne

350 000 €

82 m²

5 pièces

LIMMON

Nos partenaires locaux

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Bienvenue chez MALO, un appartement pour investisseurs citronnés,
Nous sommes à Villeurbanne, à proximité immédiate des transports : métro Cusset et Flachet, bus. Une localisation idéale pour des étudiants.
Cet appartement est une colocation meublée de 82 m2 comptant 4 chambres confortables et décorées avec gout, deux salles d’eau sont à partager et un wc. Les pièces de vies communes sont un espace cuisine et salon.
Un balcon permettant une petite citronnade ensoleillée et une place de parking complètent le bien.

L’appartement est vendu loué, le loyer en cours est de 618 €/chambre CC.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de 1985.
Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel au gaz
DPE C / GES D
Prix : 350 000 € (honoraires d’agence inclus à charge vendeur)
Taxe foncière : 1 048 €
Charges 1888 €/an (chauffage, eau froide compris)
Bien en copropriété

Pour plus d’informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au [Coordonnées masquées] RSAC 990 983 629 - Agence LIMMON, RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 1888 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements Cusset villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 82 m² à Villeurbanne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 82 m² à Villeurbanne

350 000 €