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Cozynergy

178 000 €

40 m²

2 pièces

Immoshop France

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IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente ce charmant appartement de 40 m2 situé au 3ème étage d’une copropriété récente, saine et bien entretenue.
Ce bien se distingue par son environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation.
Très lumineux et fonctionnel, il dispose d’un séjour confortable équipé de la climatisation réversible, idéal pour votre confort au quotidien.
L’appartement est équipé de volets électriques et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement habitable ou prêt à être loué.
Vous bénéficierez également d’un garage privé ainsi que d’un parking au sein de la copropriété, un réel atout
Ainsi qu’une terrasse très agréable offrant une vue dégagée de jour sur la végétation.
À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Informations complémentaires : • DPE : Classe C • Taxe foncière : 1200 € • Charges mensuelle : 100 €P
Prix FAI : 178 000 €
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter [URL masquée pour votre sécurité] : Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2[Coordonnées masquées]81 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 490 € - 710 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage marseille-13e appartements avec terrasse marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 40 m2 avec garage, parking et vue dégagée Résidence récente 185 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 de 40 m2 avec garage, parking et vue dégagée Résidence récente 185 000 €

178 000 €