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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison récente 85 m2 habitables 3 chambres Garage
— Fondettes 37230 —
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Fondettes
À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente offre 85 m2 habitables (plus de 94 m2 au sol) sur une parcelle de 266 m2, avec des prestations modernes et un agencement fonctionnel idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 35 m2, lumineuse et conviviale, avec son espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies. Les larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une agréable luminosité.
Les plus :
Maison récente sous garanties
85 m2 habitables / plus de 94 m2 au sol
Pièce de vie de plus de 35 m2
2 salles de douche dont une au rez-de-chaussé
Garage attenant
Jardin privatif sur parcelle de 266 m2
Faibles consommations énergétiques
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur
Cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien confortable, moderne et peu énergivore.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Grégory NEVEU: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
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Jardin privatif sur parcelle de 266 m2
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Grégory NEVEU: [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente 85 m2 habitables 3 chambres Garage
332 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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