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Cozynergy

à Toulouse

LE PRE ST GERVAIS rue Stalingrad Studio sur cour arborée.

— Le Pre-Saint-Gervais 93310 —

118 000 €

14 m²

1 pièce

Darjo Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Dans un bâtiment ancien au cœur d’une rue agréable et commerçante, studio de 14.86m2 avec ACCES PRIVATIF PAR UNE JOLIE COUR EN PAVES ET ARBOREE. VENDU LIBRE SANS LOCATAIRE.
Pièce principale, salle d’eau avec wc et cuisine. Lumineux (2 fenêtres et une porte), environnement calme et agréable au cœur d’un quartier commerçant et vivant.
Chauffage individuel électrique. FAIBLES CHARGES 37€ PAR MOIS.
Très bien situé : A 300m de PARIS, 600m du métro HOCHE (ligne 5) et 500m du tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE E (409) - GES E (12) 25/07/2025 - Energie finale 178 - Estimation des coûts annuels d’énergie : 530 - 780 €

Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 450 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr