Secteur WAILLY-FICHEUX - Maison 1930 rénovée de 156m2 habitables avec chambre et salle de bains au rez-de-chau

— Wailly 62217 —

249 500 €

156 m² / 700 m²

6 pièces

Willocq Immobilier

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Secteur WAILLY-FICHEUX et à 15 minutes de la gare d'Arras - Jolie maison de village de 156m2 habitables entièrement rénovée offrant:
entrée, salon-séjour de 36m2 avec cheminée, cuisine équipée de 14m2, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, coin buanderie, WC.
A l'étage: deux chambres et un bureau sur le palier.
Une cave, un garage 3V , une allée carrossable et un jardin complètent ce bien.
Double vitrage avec volets motorisés, chaudière à pelets et cumulus. Pas de mitoyenneté.
Maison idéale pour une famille!
Pour toute demande, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
François GRENIER - WILLOCQ IMMOBILIER
Agent commercial RSAC 915155212
Greffe du tribunal de commerce d'Arras
[Coordonnées masquées]

Référence: 348
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 315 € - 3 133 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr