Fdc - restaurant 98 m2 - fort passage - extraction - terrasse - lyon 9e

MY CASA Immobilier vous propose à la cession un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon, sur un axe bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.
D'une superficie d'environ 98 m2, le local est parfaitement adapté à une activité de restauration. Il dispose d'une gaine d'extraction, d'une capacité d'accueil de 58 places assises en salle, d'une terrasse annuelle de 4 places ainsi que d'une terrasse saisonnière de 16 places, offrant un potentiel d'exploitation renforcé durant la période estivale.
Fonctionnel et bien agencé, l'établissement permet une reprise d'activité immédiate.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 532,80 € HT
- Charges mensuelles : 43,67 €
- Taxe foncière : 1 411,66 € / an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Madame Greta GHAZARYAN - [Coordonnées masquées]
Agent Commercial - RSAC 823 802 640
Référence de l'annonce : 1099GG
Visuels sur demande
Bien non soumis au DPE