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Cozynergy

à Toulouse

Investissement en residence hotelière

— Cherbourg-Octeville 50100 —

120 110 €

38 m²

2 pièces

Apogee Patrimoine

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail
Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APPART’CITY CONFORT CHERBOURG »
Avec une rentabilité brute de 5.60%
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant APPARTCITY. Nouveau bail de 9 ans
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
Résidence Appartcity Cherbourg
65 Av. Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
https://www.appartcity.com/fr/destinations/basse-normandie/cherbourg/cherbourg-centre-port.html

L'Appart'City Confort Cherbourg se trouve à 800 mètres de la mer, à moins de 500 mètres des commerces et épiceries, mais aussi à 5,6 km du parcours de golf de Cherbourg.

L’Appartement :
T2 meublé de 38.09 m2 au 4e etage
Prix de vente FAI : 120 110€
Loyer annuel perçu : 6 858€
Charges annuelles : 199€
Taxe Foncière : 229€
Votre locataire : Groupe APPART’CITY
Nouveau bail de 9 ans

Bien en copropriété. Nombre de lots : 61.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr