Name: Saint-Girons Centre ville. Belle maison en pierre sur jardin arboré.
SKU: 108281
Price: 100000 EUR
Availability: InStock

100 000 €

100 m² / 600 m²

5 pièces

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Saint-Girons Centre ville. Belle maison en pierre sur jardin arboré.
Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de pierres bien construite sur une trés beau jardin clos, arboré et sécurisé.
Cette jolie propriété 1930 a toujours bénéficié d'un bon état d'entretien et des travaux de rafraichissement seront à envisager.
Composée d'un vestibule, d'une jolie piéce de vie ouvrant sur terrasse & jardin, d'une cuisine séparée/équipée et de 3 chambres.
Une cheminée, des annexes faisant offices d'atelier/cuisine d'été et des stationnements complétent ce bien de qualité dans un bel environnement à proximité des toutes les commodités.
Précision étant faite que l'IA est utilisée pour se projeter sur la potentialité des volumes des piéces sur des photos intérieures de la maison sur l'annonce.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 108281
Honoraires d'agence de 11.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr