Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Caen (14000)

Idéal pour une première acquisition ou pour investir. Bientôt à la vente. Cet appartement trois pièces traversant situé au deuxième étage vous séduira par sa luminosité. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de douche, de deux chambres ainsi que d'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets. Un parking privé et une cave complètent le bien. Au sein d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, dans le quartier de Vaucelles, à deux pas du centre-ville de Caen, Travaux de copropriété ont été votés et intégralement réglés. Honoraires inclus de 7.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.