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ELEMENT FEU

à Bompas

Villa t3 - plain-pied - garage - argeles-sur-mer village

Name: Villa t3 - plain-pied - garage - argeles-sur-mer village
SKU: 3191
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

299 000 €

83 m² / 401 m²

3 pièces

IMMOJAIME

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Maison individuelle de plain-pied édifiée en trois faces, située sur la commune d’Argelès-sur-Mer, sur une parcelle cadastrée de 401 m2.
Le bien se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant.
L’ensemble est construit sur vide sanitaire, élément favorable à la pérennité du bâti et à son entretien. La maison présente un état satisfaisant et apparaît saine dans sa structure générale.
Le bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’un agencement cohérent pour une résidence principale ou secondaire.. La superficie de la parcelle permet également de profiter d’espaces extérieurs agréables et faciles d’entretien.
En bonus : un emplacement de parking extérieur et un cabanon de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3191
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 102 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr