Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Cyprien, cette agréable villa individuelle construite en 2006 séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Édifiée sur une parcelle de 737 m2 soigneusement aménagée, elle développe 127 m2 habitables et bénéficie d'un excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée centrale constitue la pièce maîtresse de cet espace, apportant charme et convivialité tout au long de l'année.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Véritable valeur ajoutée de cette propriété, l'appartement indépendant entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille ou des amis, activité professionnelle à domicile ou encore complément de revenus locatifs.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse agréable, une cuisine d'été, une piscine et un jardin paysager soigneusement entretenu créent un cadre de vie idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur une parcelle de 737 m2 soigneusement aménagée, elle développe 127 m2 habitables et bénéficie d'un excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée centrale constitue la pièce maîtresse de cet espace, apportant charme et convivialité tout au long de l'année.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Véritable valeur ajoutée de cette propriété, l'appartement indépendant entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille ou des amis, activité professionnelle à domicile ou encore complément de revenus locatifs.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse agréable, une cuisine d'été, une piscine et un jardin paysager soigneusement entretenu créent un cadre de vie idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa individuelle avec piscine et appartement indépendant à Saint-Cyprien (66750)
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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