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Cozynergy

à Toulouse

Maison à vendre à Lorgues Vue panoramique et terrain piscinable

— Lorgues 83510 —

349 000 €

135 m² / 1 200 m²

6 pièces

Ludmart Immobilier

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Lorgues, à proximité immédiate du village, maison traditionnelle d'environ 135 m2 bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
L'habitation principale d'environ 90 m2 comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres.
En rez-de-jardin, un espace aménagé d'environ 45 m2, correspondant à un ancien sous-sol reconverti, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains, offrant une surface complémentaire appréciable.
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, piscinable et facile d'entretien, la propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'un abri voitures.
Une maison familiale à quelques minutes du centre de Lorgues et de ses commerces.

Référence: 039
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante lorgues maisons à vendre lorgues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr