Paris 14e - rue de la gaîté - appartement 3 pièces

PARIS 14e RUE DE LA GAÎTÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 50 M² A RÉNOVER Au coeur du quartier recherché de la Gaîté, à quelques pas du métro Edgar Quinet et de la gare Montparnasse, découvrez cet appartement traversant de 50 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1860. Baigné de lumière grâce à son exposition Est côté séjour, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Actuellement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé, il pourra être repensé selon vos envies. La création d'une seconde chambre est notamment envisageable pour optimiser les espaces. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, tandis que le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière garantissent une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et recherché, réputé pour ses théâtres, ses restaurants, ses commerces de proximité et son excellente desserte en transports. La gare Montparnasse, les lignes de métro 4, 6, 12 et 13 ainsi que de nombreux services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Les atouts : ? Adresse recherchée rue de la Gaîté ? Métro Edgar Quinet au pied de l'immeuble ? Gare Montparnasse à proximité immédiate ? Immeuble ancien de caractère avec ascenseur ? Appartement traversant et lumineux ? Fort potentiel de rénovation ? Possibilité d'aménagement en 2 chambres ? Digicode et fibre optique ? Idéal résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial Une opportunité rare de créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris Rive Gauche. Prix : 630 000 euros FAI Contactez votre agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Jérémy PERNAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830137519 - PONTOISE.