Name: Appartement Vannes 3 pièce(s) 68.55 m2
SKU: 34728
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

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262 000 €

68 m²

3 pièces

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Situé dans un secteur recherché de Vannes, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68,55m², idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend : Une entrée fonctionnelle Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud Une cuisine Deux chambres confortables Une salle de bain WC [séparés Superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours Appartement lumineux toute la journée [place de parking / garage] Résidence calme et bien entretenue Bonne distribution des pièces, sans perte d'espace A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre-ville et du port de Vannes. Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1462.88 euros.

Référence: 34728
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1462 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse vannes appartements avec garage vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr