Name: A vendre barraine immo appartement valon du stang al ar dernier etage t3 71m² avec cave, loggia et garage ref : pz00301-th
SKU: PZ00310
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

159 900 €

71 m²

3 pièces

Barraine IMMO - Plouzané

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A VENDRE BARRAINE IMMO APPARTEMENT VALON DU STANG AL ARDERNIER ETAGE T3 71M² AVEC CAVE, LOGGIA ET GARAGE REF : PZ00301-TH Vendu avec garage Ravalement déjà payé en cours Découvrez cet appartement lumineux de 71 m², situé au dernier étage d'une résidence calme a 5 minutes à pied du Valon Du Stang Al Ar , offrant une vue entièrement dégagée et un bon niveau d'entretien. Actuellement configuré en T3, il est facilement transformable en T4. Il se compose de : 2 chambres, confortables et bien agencées avec placards aménagés Une grande cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau fonctionnelle Des WC séparés Un séjour spacieux de 29 m², très lumineux Une loggia idéale pour placer une machine à laver et de quoi sécher le linge L'appartement est idéalement situé : proximité immédiate de la sortie de Brest, et à seulement 10 minutes du tram, pour un quotidien pratique et bien connecté. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou une famille. A visiter sans tarder avec Barraine Immo (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1284 euros.

Référence: PZ00310
Bien en copropriété. Nombre de lots : 153. Charges de copropriété : 1284 €.
Honoraires d'agence de 5.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage brest appartements avec garage brest achat appartement brest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr