Bouguenais les couets - appartement t3 - 68 m² - rez de jardin avec terrasse

EXCLUSIVITE AMANDA Venez découvrir cette appartement T3 de 68 m² Situé à 200 mètres de l'arrêt de tram "Grande Ouche". Situé en rez-de-jardin, il se compose d'un entrée/dégagement d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (2025), deux chambres de 10.75 m² et 11.50 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant tous deux refaits en 2024. Deux places de stationnement en sous sol sécurisé (dont un box fermé), complète le bien. ON AIME : - Le ravalement de façade réalisé en 2025 - La proximité du tramway - Les 2 stationnement privatifs et sécurisés - Les travaux de salle d'eau et de cuisine - La Terrasse et le jardin A VISITER SANS TARDER! Ref TP2611 Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1000 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.