258 000 €

74 m²

4 pièces

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Rue Jean-François Millet, nous vous proposons d'acquérir cet agréable appartement de 4 pièces principales d'une surface de 74,90 m² loi carrez. La résidence de 1999 (sans ascenseur) séduit par un environnement calme. Situé au 3eme et dernier étage , il bénéficie d'un ensoleillement généreux grâce à son orientation plein Sud et sa position en étage élevé. Le confortable séjour avec cuisine ouverte s'étend sur un balcon agréable, face au soleil. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit. Deux garages en sous-sol inclus dans la vente. Eau froide comprise dans les charges. Fort potentiel à révéler. Exclusivité dlj, le syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1813.7 euros.

Référence: 900
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1813 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements avec ascenseur rennes appartements au dernier étage rennes appartements avec garage rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Pièces + balcon + deux garages RENNES Cimetière de l'Est.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

4 Pièces + balcon + deux garages RENNES Cimetière de l'Est.

258 000 €