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183 750 €

41 m²

2 pièces

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Situé dans le secteur prisé de Petit Paramé à SAINT-MALO, cet appartement de 2 pièces propose une superficie de 41,80 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété soignée. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une agréable exposition Sud/Ouest, tandis que l'entrée avec grand placard, la chambre, la salle d'eau et le WC indépendant composent un ensemble fonctionnel et bien pensé. De nombreux rangements viennent optimiser chaque espace. La jouissance privative d'un jardin de 100 m² constitue un atout rare pour ce type de bien, complété par un cellier. dlj est le syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 580.43 euros.

Référence: 910
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 580 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2024

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Saint Malo 2 pièces 41.80 m2/jardin privatif/Saint Malo/Paramé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Saint Malo 2 pièces 41.80 m2/jardin privatif/Saint Malo/Paramé

183 750 €