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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Charmante Maison MERLAN - 3 pièce - TERRASSE et CABANON

Name: Charmante Maison MERLAN - 3 pièce - TERRASSE et CABANON
SKU: 5335
Price: 194000 EUR
Availability: InStock

— Noisy-Le-Sec 93130 —

194 000 €

50 m² / 36 m²

3 pièces

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Votre agence My HOME vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante petite maison de 50m² , 3 pièces , 2 chambres avec extérieur + cabanon (Pas de copropriété). Situé dans le quartier MERLAN à seulement 10 minutes de la Gare RER et du Tramway de Noisy, au fond d'une cour privé, au calme, ce coup de coeur vous séduira par son charme de l'ancien et son agencement optimisé. Cette maison se compose : Extérieur (17m²) : une terrasse et un cabanon. Au RDC : un séjour avec cuisine ouverte. Au 1er : une 1ére chambre , Salle d'eau avec WC. Au 2e : une 2e chambre. Au sous-sol : une cave. La toiture à été entièrement refaite et isolée. DPE C. Ne manquez pas cette opportunité rare , contactez votre agent My HOME pour plus de renseignements. REF : 5335 Prix : 194 000 euros

Référence: 5335
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr