Appartement 57 m² à Nice

NICE BAS FABRON / DERNIER ETAGE / GARAGE / TERRASSE / RENOVE
Résidence de standing parfaitement entretenue.
Situé au dernier étage, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. La rénovation a été complète : plomberie, électricité et isolation ont été entièrement reprises.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse à ciel ouvert, idéalement exposée et baignée de soleil, offrant un agréable espace de vie extérieur.
Ce bien est complété par une cave ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément du prix un spacieux garage fermé en sous-sol de l'immeuble. La résidence dispose également d'un parking collectif et d'un portail sécurisé.
Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, garantissant un accès facile aux commodités et aux transports.
Ecole, crèche, IUT, Commodités (Carrefour city, pizzeria, boucherie, garagiste, coiffeur...)
Un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants, associant confort de vie, luminosité naturelle et tranquillité dans un emplacement privilégié à Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (94 lots). Charges annuelles : 172 €. Surface Carrez 57.86...m² habitable : ..57..86. m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE B/A

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510275944