Toulouse Centre ville T4/terrasse/garage/ascenseur

HA Immobilier vous présente en Exclusivité: Découvrez le cadre de vie idéal pour votre famille avec ce magnifique appartement traversant situé au 2e étage d'une petite copropriété intimiste, calme et entièrement sécurisée. Alliant luminosité, fonctionnalité et volumes, ce bien rare sur le marché réunit absolument tous les critères d'un confort de vie haut de gamme. ESPACE DE VIE et EXTÉRIEURS : Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition (traversant), l'appartement s'ouvre sur de superbes espaces extérieurs. Vous profiterez d'un balcon filant et d'une grande terrasse privative, véritable prolongement du séjour pour vos repas et moments de détente. ESPACE NUIT et AMÉNAGEMENTS : Le coin nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, agréables et calmes. L'appartement a été pensé pour optimiser l'espace avec de très nombreux rangements et placards intégrés. Côté praticité : aucun compromis pour la vie de famille grâce à la présence d'une salle de bain ET d'une salle d'eau (douche) séparée. LES ANNEXES et COMMODITÉS : Un grand garage fermé (box) de 15 m² en sous-sol pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Immeuble moderne équipé d'un ascenseur. SITUATION : Emplacement n°1, idéalement placé au coeur d'un quartier prisé. Vous faites tout à pied : commerces, écoles, transports et pistes cyclables à proximité immédiate. LES PLUS : Petite copropriété très bien gérée. Faibles charges de copropriété, un fait rare pour un immeuble doté d'un ascenseur ! Jean baptiste LAVI [Coordonnées masquées] (EI) [Coordonnées masquées] RSAC 798652327 Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.