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Appartement 3 pièces à vendre - Dernier étage avec balcon - Nice LE PORT
— Nice 06300 —
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EXCLUSIVITE LE PORT : Dernier étage, NESTENN Nice Port vous propose à la vente un 3 pièces d'une surface d'environ 54 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, à 2 pas de la place du PIN. Il comprend une entrée, séjour, 2 chambres, une cuisine meublée, une salle d'eau avec wc et un balcon. L'emplacement est idéal, au coeur des meilleurs quartiers de cette ville très touristique, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, et établissements scolaires. Les transports sont très accessibles avec la gare à 1 km, un arrêt de bus à 1 minute, et des écoles à 1 minute également. La fibre optique est installée. Ce bien représente un investissement de choix dans un secteur dynamique et recherché. Meilleure Franchise de France 2025 ? 96 % satisfaction ? Nice Riquier / Le Port. Diagnostics en cours. Hugo PORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 572
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1567 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces à vendre - Dernier étage avec balcon - Nice LE PORT
266 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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