Appartement . Exclusivité !!! Toulon Bas Faron ORTOLAN 4 pièce(s) 89 m2 avec terrasse de 17m2, stationnement privatif en sous s

— Toulon 83100 —

345 000 €

89 m²

4 pièces

AGENCE AZUR IMMOBILIER

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TOULON BAS FARON Ortolan .Exclusivité !!! A découvrir, dans une petite résidence de trois étages avec ascenseur ,entourée d'un magnifique parc arboré avec superbe vue dégagée au calme ,cet agréable appartement 4 pièces situé au deuxième étage . Il se compose d'un séjour/salon lumineux de 35 m2 d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de nombreux rangements offrant un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 17 m², vue sur le parc arboré et dégagée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave. Un véritable atout : une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort rare et très recherché. Situé dans un environnement paisible, cet appartement allie fonctionnalité, tranquillité et praticité, à proximité des commodités. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Théo ALEXIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulon appartements avec ascenseur toulon appartements avec cuisine indépendante toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr