60 900 €

21 m²

1 pièce

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A VENDRE - Studio meublé de 21.92m² - Résidence étudiante La Forêt - Valence (26000). Ce studio meublé de 21.92m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une place de parking. La résidence sécurisée et particuliérement appréciée des étudiants, propose de nombreux services et équipements : terrain de tennis, salle de sport, sauna, buanderie et espaces communs. Le logement est actuellemnt loué par un montant de 429.96 euros charges comprises par mois, offrant une rentabilité immédiate à l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles : 431.35 euros dont 178.48 euros récupérables auprès du locataire. Taxe fonciére: 607 euros Rentabilité nette de charges de copropriété : 8.06% - brute : 8.47% Copropriété de 275 lots - dont 146 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 431.35 euros.

Référence: 36
Bien en copropriété. Nombre de lots : 275. Charges de copropriété : 431 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Residence la foret - studio

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Residence la foret - studio

60 900 €