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Caisse d’Epargne

Appartement La Teste-de-buch 2 pièce(s) 54 m2

— La Teste-De-Buch 33260 —

288 750 €

54 m²

2 pièces

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN LA TESTE

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Nouveauté ERA SUD BASSIN La Teste de Buch sur le secteur prisé du Port ! Dans une résidence calme face au sentier du littoral, entretenue et au cachet local, nous vous proposons ce grand T2 de 54M2 avec un éxterieur est une superbe terrasse bois . Fonctionnel en très bon état et lumineux . Une belle cuisine équipée meublée ouverte sur la piéce de vie et le jardin avec une superbe terrasse . Une chambre avec placard et dressing , une salle de bain avec WC. Un local vélo et une place de parking privé . Résidence securisé Le port , la gare et les cabanes d'ostréiculteurs à pied. Contactez votre agence au [Coordonnées masquées]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 200
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr