Centre-ville de Lapalud : 100 m2, piscine, dépendance et fort potentiel

MADISON IMMOBILIER CONSEIL vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m2 habitables, idéalement située en plein cœur de Lapalud, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Édifiée en 1978 sur une parcelle de 500 m2 entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous bénéficierez d’un portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, tout en profitant également de places de parking à proximité immédiate.
La maison se compose de quatre chambres, d’une pièce de vie conviviale et d’une cuisine indépendante de style provençal.
Bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une piscine entièrement sécurisée, idéale pour les beaux jours.
Une dépendance avec toiture neuve complète l’ensemble et représente une véritable opportunité pour un projet locatif, un logement indépendant, un atelier ou un espace professionnel.
Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : volets roulants solaires, chaudière récente installée en 2018, deux climatisations réversibles, chauffage central au fioul et insert cheminée. Classée C au DPE, elle bénéficie d’une bonne isolation et d’une performance énergétique confortable. Aucun gros œuvre n’est à prévoir, seulement des travaux de rafraîchissement selon vos envies.
Une belle opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, potentiel d’aménagement et confort de vie.
 
Prix : 225 000 €. Exclusivité MADISON IMMOBILIER CONSEIL.
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -