EXCLUSIVITÉ - Charmant studio meublé avec balcon

EXCLUSIVITÉ - Charmant studio meublé avec balcon au calme - Secteur Artem, Nancy Vous recherchez un pied-à-terre agréable, un premier achat ou un investissement locatif rentable - Ce studio réunit tous les critères recherchés ! Situé à deux pas du campus Artem, des commerces et des transports en commun, ce studio d'environ 18 m² se trouve au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 6 étages. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec kitchenette équipée, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec WC. Le logement est vendu entièrement meublé : une solution clé en main idéale pour habiter ou louer immédiatement. Son véritable atout - Un agréable balcon d'environ 2 m² donnant sur l'arrière de la copropriété, dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'une vue dégagée sur les arbres et d'un cadre calme particulièrement apprécié en ville. . Résidence avec ascenseur . Studio vendu meublé . Balcon au calme sur espace arboré . Faibles charges de copropriété : 35 euros/mois . Taxe foncière maîtrisée : 600 euros/an . DPE : D . Proximité immédiate du campus Artem et des transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une forte demande locative. Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O6 43 05 66 38. ou O3 72 47 27 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Copropriété de 138 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910364181 - EPINAL.