Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Montpellier (34000)

AO Immobilier vous invite à découvrir cette remarquable maison contemporaine, entièrement rénovée avec soin, idéalement située dans le très prisé quartier de Boutonnet à Montpellier. Au sein d'une résidence privée et sécurisée, entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Dès les premiers instants, la qualité des prestations, les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et harmonieuse pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte contemporaine. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers deux agréables jardins privatifs paysagers, véritables lieux de détente à l'abri des regards. L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres aux dimensions confortables, toutes équipées de rangements. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau, tandis que les deux autres profitent d'une élégante salle de bains familiale avec double vasque. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le dernier étage est entièrement réservé à une superbe suite parentale, pensée comme un véritable espace privé. Elle comprend une chambre spacieuse, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau attenante, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Cette maison séduit également par la qualité de ses équipements : climatisation gainable, toiture rénovée, menuiseries récentes, vaste sous-sol de stockage et jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique. Pour davantage de confort, une place de stationnement située dans la résidence voisine est disponible en supplément au prix de 25 000 €. Une propriété rare sur le marché montpelliérain, réunissant élégance, modernité et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318