Name: Maison 118 m² à La Tour-De-Salvagny
SKU: B3793
Price: 679000 EUR
Availability: InStock

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Maître d'œuvre Thermicien

679 000 €

118 m² / 650 m²

5 pièces

La Tour de Salvagny Immobilier

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Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d'architecte de 2018 offrant 118 m² habitables sur un terrain clos, sans vis-à-vis et piscinable de 650 m².
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Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une vaste terrasse de 80 m². Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant.
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À l'étage : deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
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Garage double de 38 m², deux places de stationnement privatives et prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, sol rafraîchissant, climatisation à l'étage, excellente performance énergétique et garantie décennale en cours.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_33395162)

Référence: B3793
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr