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Appartement 26 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Sous compromis : - SOUS COMPROMIS -
Une exclusivité DECULTIEUX Immobilier
Charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d'un immeuble de 1900, orienté sur une cour intérieure plein Ouest, il offre un calme absolu et une proximité immédiate de toutes les commodités.
Avec une pièce à vivre lumineuse avec cuisine US, 2 alcôves, 1 salle d'eau WC . Une cave de 4,24m² complète ce bien.
L'appartement est situé à seulement 3 minutes à pied du métro, du marché des Gratte Ciel et de ses commerces.
Un Bien Idéal pour les Investisseurs ou les Premiers Acheteurs
Cet appartement est idéal pour les investisseurs locatifs ou pour une première acquisition. Il était loué 440+30 de charge mensuelle jusqu'en mars 2026. La copropriété est sécurisée et entretenue. Classe énergie C - Consommation restreinte.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél [Coordonnées masquées]
Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]
Une exclusivité DECULTIEUX Immobilier
Charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d'un immeuble de 1900, orienté sur une cour intérieure plein Ouest, il offre un calme absolu et une proximité immédiate de toutes les commodités.
Avec une pièce à vivre lumineuse avec cuisine US, 2 alcôves, 1 salle d'eau WC . Une cave de 4,24m² complète ce bien.
L'appartement est situé à seulement 3 minutes à pied du métro, du marché des Gratte Ciel et de ses commerces.
Un Bien Idéal pour les Investisseurs ou les Premiers Acheteurs
Cet appartement est idéal pour les investisseurs locatifs ou pour une première acquisition. Il était loué 440+30 de charge mensuelle jusqu'en mars 2026. La copropriété est sécurisée et entretenue. Classe énergie C - Consommation restreinte.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]
Référence: 9254-DECULTIEUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 512 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 26 m² à Villeurbanne
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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