Maison 136 m² à Brioude

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Brioude - Proche coeur de ville

Idéalement située à proximité de l'hyper-centre de Brioude, cette maison de ville de 136 m² s'adresse à vous primo-accédants et à vous investisseurs ou professionnel (le) s qui pourrez utiliser le Rez-de-Chaussée en local d'accueil pour votre patientèle.

Les 5 pièces sont réparties sur 3 niveaux :
En RdC, entrée sur couloir distribuant une pièce de 10,37 m² à aménager (salle d'attente pour professionnels), buanderie avec wc, autre pièce à aménager, garage et cave.

Au 1er étage, première chambre, séjour avec cuisine équipée, cheminée avec insert, salle de bains, wc, véranda chauffée avec accès à la terrasse en bois.

L'étage supérieur offre 2 chambres de belles surfaces, salle d'eau, wc.

Enfin, grenier sur plancher massif, charpente avec film isolant.
Une cour avec appentis complète cette propriété.

Chauffage : gaz de ville, cheminée avec insert, convecteurs en appoint.
La Taxe foncière est de 1800¤.
Travaux de finition à prévoir.

Il est temps pour vous d'appeler, de visiter et d'investir en territoire dynamique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396061)