Maison 159 m² à Lespignan

Iad France - Johanna Legares vous propose : Sur la jolie commune de Lespignan, à seulement 15 minutes de Béziers et 15 minutes de Sérignan plage, venez découvrir cette maison de village des année 30 entièrement rénovée sur la partie principale.

Vignerone en R + 1 de 159 m² environ, offrant un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain.

La maison se compose comme suit :

- RDC : entrée, débarras et vaste garage / atelier avec salle d'eau et wc de 200 m².
- A l'étage : séjour avec poêle à granulés ouvert sur une magnifique cuisine entièrement meublée et équipée d'une surface totale d'environ 40,60 m², 4 belles chambres de 12,60 à
27 m², une grande salle de bains / douche / wc et un wc indépendant.

Pour compléter le tout, une magnifique terrasse de 22 m² carrelé avec pergola et un espace extérieur de 58 m² - Toit-terrasse.

Coup de coeur assuré.
A visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Legares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 932690290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397047)