Name: Appartement Evian Les Bains 1 pièce 46.40m² loi Carrez en centre-ville avec cave
SKU: 2247
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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179 000 €

46 m²

1 pièce

Laforêt EVIAN LES BAINS

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Dans une rue calme à 5 minutes de l'embarcadère d'Evian-Les-Bains, à 2 pas de la rue Nationale et de ses commodités, venez découvrir ce très grand studio de 46,40 m² loi Carrez bénéficiant d'une belle cuisine équipée, d'un cellier pouvant accueillir une machine à laver, d'une salle de bains et d'un wc séparé, mais surtout une belle pièce de vie de plus de 32 m² avec un coin nuit déjà bien séparé, donnant une belle impression d'espace grâce à ses 3 grands fenêtres notamment. Dans cette petite copropriété intimiste de 3 lots d'habitations aux très faibles charges, vous disposerez en plus d'un espace supplémentaire sur le palier et d'une grande cave avec lumière et électricité au rez-de-chaussée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 476.44 euros.

Référence: 2247
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 476 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr