Maison de plain-pied Saint Sulpice d'Arnoult

Name: Maison de plain-pied Saint Sulpice d'Arnoult
SKU: 3511
Price: 263000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Sulpice-D'arnoult 17250 —

263 000 €

120 m² / 1 021 m²

6 pièces

Laforêt Saintes

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Venez découvrir cette maison située sur la commune de Saint-Sulpice-d'Arnoult. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, bénéficiant de deux grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert un cellier ainsi que l'espace nuit. La partie nuit se compose, d'un côté, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs. De l'autre côté de la maison, un espace dédié aux enfants comprend trois chambres, une salle d'eau et salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, de trois dépendances et d'une piscine semi-enterrée. La propriété est entièrement clôturée, offrant confort et tranquillité. Des panneaux solaires sont également installés. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 021 m². N'attendez plus pour venir la visiter. Contactez Laforêt Saintes. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3511
Honoraires d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr