Maison 4 chambre(s) à vendre

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Belle propriété avec plus d'un hectare de terrain à Sougy-sur-Loire
295 000 €
Vous rêvez d'espace, de nature, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique propriété située à Sougy-sur-Loire est faite pour vous !
Nichée dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu, cette belle maison de 137 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 10 768 m², véritable havre de paix.

La maison
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Elle comprend également :
4 chambres confortables
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un dressing
Un cellier
Un couloir de distribution
Pour votre confort quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol sur toute sa surface ainsi que d'un système d'aspiration centralisée.

Des espaces annexes très appréciés
Depuis la maison, vous accédez directement à :
Un vaste double garage de 66 m²
Un atelier de 22 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou pour du stockage supplémentaire.

Un espace détente unique
Une véranda vous conduit vers un agréable espace bien-être comprenant un jacuzzi semi-enterré, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Un extérieur exceptionnel
Le terrain est un véritable parc privé où chaque saison révèle son charme :
Nombreux arbres fruitiers
Palmiers et essences d'ornement
Square paysager avec cascade d'eau

Un cadre rare qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.

Une localisation idéale
À proximité immédiate :
Du Morvan, de ses lacs et de ses magnifiques forêts
Du circuit international de Magny-Cours
Du parc d'attractions Le Pal
Des villes de Nevers, Decize et Moulins avec toutes les commodités : écoles, commerces, centres médicaux, administrations et services.

Pourquoi visiter ?
Parce que cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre, entre confort moderne, nature préservée et sérénité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! 
 Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre
Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au [Coordonnées masquées]
ou par email à [Coordonnées masquées]  
 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .