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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
— Nevers 58000 —
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APPARTEMENT T4 DE 68 M²
– NEVERS – BALCON, CAVE & PARKING LIBRE
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée,
cet appartement lumineux de 68,17 m² vous séduira par ses volumes et son
potentiel.
Localisation idéale : à
proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du
quotidien.
L'appartement comprend :
• Une entrée
• Un séjour lumineux donnant accès au balcon
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres, possibilité 3
• Une salle de bains
• Un WC séparé
Les plus :
Cave privative
Balcon
Parking de la résidence
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz
Résidence bien entretenue
Isolation extérieure faite
Appartement libre de toute occupation
Informations copropriété :
• Appartement en copropriété
• Cave incluse
• Surface loi Carrez : 68,17 m²
Diagnostics :
• DPE : D (210 kWh/m²/an)
• GES : D (45 kg CO₂/m²/an)
• Installation gaz sans anomalie
• Électricité OK
Cet appartement constitue une excellente opportunité
pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa
configuration avec trois chambres et sa proximité du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une
visite, contactez-moi sans attendre.
Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI
RE/MAX Platinium
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC Nevers n° 992 383 364
Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats
Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
– NEVERS – BALCON, CAVE & PARKING LIBRE
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée,
cet appartement lumineux de 68,17 m² vous séduira par ses volumes et son
potentiel.
Localisation idéale : à
proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du
quotidien.
L'appartement comprend :
• Une entrée
• Un séjour lumineux donnant accès au balcon
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres, possibilité 3
• Une salle de bains
• Un WC séparé
Les plus :
Cave privative
Balcon
Parking de la résidence
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz
Résidence bien entretenue
Isolation extérieure faite
Appartement libre de toute occupation
Informations copropriété :
• Appartement en copropriété
• Cave incluse
• Surface loi Carrez : 68,17 m²
Diagnostics :
• DPE : D (210 kWh/m²/an)
• GES : D (45 kg CO₂/m²/an)
• Installation gaz sans anomalie
• Électricité OK
Cet appartement constitue une excellente opportunité
pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa
configuration avec trois chambres et sa proximité du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une
visite, contactez-moi sans attendre.
Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI
RE/MAX Platinium
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC Nevers n° 992 383 364
Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats
Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749211072-34
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 chambre(s) à vendre
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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